2月5日，坪山区发布碧岭大街碧岭中心花园片区城市更新单元更新志愿公示和《2021年深圳市坪山区城市更新单元方案第三批方案》（草案）公示，该批次仅有梓兴工业区城市更新单元一个项目。

  盐田区发布《2021年深圳市盐田区城市更新单元方案第一批方案》的公告，该批次仅有元墩头村片区城市更新单元（方案调整）一个项目。

  碧岭中心花园片区城市更新单元坐落碧岭大街碧岭社区，坪山大路与沙坑二路交汇处东北侧，拟撤除规划用地面积约42.27万㎡。

  申报主体为深圳市碧盛房地产开发有限公司。查询工商信息数据显现，该公司由深圳市华盛置业有限公司、深圳市瑞和盛出资有限公司别离持股50%。

  深圳市华盛置业有限公司大股东为深圳市华盛控股有限公司。深圳市华盛控股有限公司创建于1993年，公司事务区域以深圳为中心，辐射珠三角，进入港澳区域。兴办至今，已累计完结城市更新面积150万㎡，总开发修建面积300万㎡。在深圳开发的项目有：西荟城、东荟城、名荟、观荟、盛荟、君荟、珑悦、领寓、碧岭城、华裔新村城市更新项目、龙岗莘塘片区城市更新项目等。

  本项目被称为“碧岭城”，依托马峦山、东部华裔城、碧岭现代农业科技园的生态和旅行资源优势，捉住城市晋级、生态旅行开展的机会，推进区域生态休闲旅行，将生态休闲元素与日子相交融，构成以生态休闲为特征、以城市功用为中心的大型生态休闲社区。

  上李朗茶山工业区城市更新单元坐落龙岗区南湾大街，拟申报撤除规划用地面积55227.6㎡。

  根据已批《深圳市龙岗103-07号片区[上李朗区域]法定图则》，申报更新单元规划内用地规划功用主要为二类工业用地、城市路途用地。

  申报更新单元规划内拟全体选用“撤除重建”的改造形式，更新方向为新型工业用地、一般工业用地，结合上位规划和相关规划要求，考虑片区开展的潜在才能，打造土地运用集约高效、日子配套完善、生态环境杰出的新型工业研制园。

  项目协作方为深圳宝能合盈置业有限公司。查询工商信息数据显现，该公司由宝能地产股份有限公司持股90%。

  宝能现已开展成为包含高端制作、世界物流、归纳开发、民生服务四大中心事务板块的大型现代化公司集团，事务遍布全国30多个省市自治区、300多个城市。宝能深度布局以前瞻性研讨和科学技术创新驱动的先进制作业，矩阵包含宝能轿车、南玻集团、中炬高新、韶能集团等。一起，以科技园区为渠道，助力项目孵化生长，储藏科学技术创新力气，并继续优化布局民生工业，在深项目有前海金融中心、宝能城、宝能中心、宝能太古城、宝能第宅、宝能科技园、宝能华府、宝能悦澜山、行进片区旧改等。

  梓兴工业区城市更新单元坐落坪山区坑梓大街秀新社区，坪山大路与宝梓北路交汇处东南侧，拟撤除规划用地面积约87413㎡，拟更新方向为一般工业、新型工业、寓居等功用。

  该更新单元拟撤除重建用地规划内执行不少于27190㎡的城市基础设备、公共服务设备用地，其间应执行用地面积不小于12000㎡的教育设备用地和不少于3600㎡公共绿地，拟贡献率不少于31.1%。

  申报主体为深圳市梓兴实业股份有限公司。查询工商信息数据显现，该公司大股东为深圳市科力船只燃料供给有限公司。

  深圳科力集团是一家以燃料油品供给为主，一起进行运送、出资、旅行地产等职业的集团性公司，共有控股公司5家、参股公司3家及股东个人独资公司1家，总注册资本超越人民币1亿元，出资总额超越人民币3亿元。其母公司深圳科力船只燃料供给有限公司是深圳市最早的燃料油品供给企业，具有齐备资质及硬件设备，系深圳闻名的海上船只燃料油品供给商，为广东省石业协会的理事单位。前身为宝安县深圳水产公司油料供给站，至今已有50多年的前史，2003年改组为有限责任公司后，已稳步开展成今天在深圳区域成品油出售市场抢先的专业化船只燃料油品供给企业，主要是做船只燃料供给、石油成品油出售、石油仓储、水路运送、路途化学危险品运送、房地产开发出资等。

  元墩头村片区城市更新单元坐落盐田区沙头角大街，由深盐路、梧桐路、园林路、元墩街围合而成，无缝衔接地铁8号线沙头角站，原被列入《2017年深圳市城市更新单元方案盐田区第二批方案》，撤除重建用地面积41540㎡，拟更新方向为寓居功用，申报主体为深圳市中房房地产开发有限公司。

  方案调整后，该城市更新单元撤除重建用地面积44566㎡，拟更新方向为寓居、商业功用，撤除重建用地规划内应执行不少于15440㎡用地用于建造城市基础设备、公共服务设备或城市公共利益项目，拟贡献率不少于34.6%。

  深圳市中房房地产开发有限公司隶属于深圳金地控股珠宝集团，是中房集团联合出资股份有限公司成员企业，经国家工商总局商标局赞同并启用“南方中房”品牌，在深城市更新项目有东顺邮局项目、元墩头村片区。

  罗湖区黄贝大街粤海大厦城市更新单元坐落黄贝大街沿河北路2022号。于2013年列入《2013年深圳市城市更新单元方案第一批方案》，并经深圳市城市规划委员会修建与环境艺术委员会2015年第9次会议审议经过，2016年1月12日原深圳市规划和国土资源委员会正式批复赞同《罗湖区黄贝大街粤海大厦城市更新单元规划》，撤除用地规划面积为10394.6㎡。

  粤海大厦更新单元开发建造用地面积7394.6㎡，规划容积率5.7，规划容积42200㎡。

  经查，根据深圳市地籍测绘大队出具的《深圳市房子修建面积测绘陈述》〔深测房（现）B2201601132〕及广东粤海水务股份有限公司供给的1份搬家补偿安顿协议，撤除用地规划内共触及3栋修建物（总测绘修建面积9846.87㎡，《房地产证》修建证据载修建面积为8905.41㎡）对应的1个权力（建议）主体已和广东粤海水务股份有限公司签定搬家补偿安顿协议书，构成单一主体。

  粤海水务是粤海控股集团部属集原水供给、自来水运营、污水处理和水环境归纳治理等多种水务事务于一体的大型归纳水务运营商，出资运营水务项目60余个，服务全国约6500万人口，水处理规划逾3000万吨/日，规划、收入和赢利均位居国内同行前列。

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