房子契税，也称为房地产契税，是对不动产所有权的转让征收的一种财产税。在我国，第一套房子生意能够轻松的享用必定的契税减免方针。

　　1. 应交税额包含土地运用权、生意、赠与、交流、房子生意、房子捐献、房子交流等。第一套房子是指购房者在买房时所具有的第一套房子。

　　2. 现在的优惠方针是：第一次购房契税评价在1%，90平~ 144平1.5%，超越144平3%。在请求住宅的权力上，交纳契税。

　　1. 国家机关、组织、社会组织、军事单位承当土地，直接用于工作、教育、医疗、科研、军事设施的房子所有权能够免征契税。

　　4. 县级以上人民政府土地和住宅的交税义务人，承继土地和住宅，能够免征税款。

　　5. 荒山、沟壑、荒地、土地运用权的农人、林业、畜牧业、渔业生产的，免收契税。

　　6. 我国境内的外国、国际组织、使领馆、我国组织和外交人员承受土地、房子所有权能够豁免契税。

　　8. 交税人现已同意的减征、免征契税的改动有关土地和房子的运用，并不再范围内的减税、免税税收暂行条例规则的行为，并且应该归还契税已削减或革除。

　　只要满意首套房子的条件才干享用契税的优惠方针。首套房子的断定标准是要出具没有房子的证明，并且在银行没有借款的记载。