样板房作为商品房装饰的展现示例，可认为广阔购买的人在购房前供给参阅，起到促销效果，是楼盘出售中的一个首要的要素。在中，房地产开发企业精装饰几套住所作为样板房，后期这几套住所连同装饰一同出售，问出售前的样板房是否交纳房产税？

  依据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规则，房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由经营管理的单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或许运用人交纳。

  前款罗列的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或许运用人，统称为交税义务人（以下简称交税人）。

  依据《国家税务总局关于房产税乡镇土地运用税有关方针规则的告诉》（国税发〔2003〕89号）第一条规则，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业制作的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。

  阐明：因方针一直在改变，以上管帐实操相关联的内容仅供参阅，如有异议请以权威部门最新方针为准